ЖК «Щедрин»

Застройщик: ООО «Гардиен»
Генеральный подрядчик: ООО «Балтинвестстрой» (СРО А КСК «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ-СТАНДАРТ»)
Описание
    Дом стилизован под здания начала ХХ века, однако имеет смелое, современное звучание в архитектурном ансамбле исторического центра. В оформлении фасада дома «Щедрин» использованы характерные для стиля «северный модерн» отделочные элементы — облицовка натуральным камнем, эркеры, пилястры, мансардный этаж с высокими оконными проемами. Здание двухсекционное; высота секций составляет 6 и 9 этажей, что является своеобразной архитектурной изюминкой проекта.
   29 июня 2017 года на церемонии награждения Urban Awards клубный дом «Щедрин» был признан лучшим строящимся жилым комплексом элит-класса в Санкт-Петербурге. По результатам голосования в номинации «Жилой комплекс с лучшей архитектурной концепцией» клубный дом «Щедрин» стал финалистом и  вошел в пятерку лучших архитектурных проектов.
   В объекте представлено всего 70 квартир площадью от 51 до 160 м2. На седьмом этаже расположена квартира с собственной террасой, откуда открывается прекрасный вид на центр города. На эксплуатируемой кровле 6-этажного корпуса находится общедомовая терраса. Атмосферу обособленности и покоя также дополняют газоны вдоль фасада и живая изгородь вокруг дома.
Для жителей дома предусмотрены кладовые помещения в подземной автостоянке и на первом этаже дома. Система въезда и выезда на парковку осуществляется по идентификационной карте.
В доме предусмотрены:
— подземный паркинг на 53 машино-места
— бесшумные лифты со спуском на парковку
— просторный парадный холл
— зона отдыха для детей и взрослых на видовой террасе
— деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами
— сплит-шахты для последующей установки наружных блоков кондиционеров
— круглосуточный контроль доступа, охрана и видеонаблюдение
— IP-телефония, высокоскоростной широкополосный доступ в Интернет, цифровое телевидение IP-TV
— инженерные комплектующие от ведущих европейских брендов
    Наружные и внутренние стены дома «Щедрин» выполнены из монолитного железобетона различной толщины и эффективного кирпича толщиной 250 мм.
Кровля секции 1- металлическая, скатная. Кровля секции 2 – плоская, эксплуатируемая, традиционная с внутренним водоотводом.
Перегородки – керамический поризованный камень, толщиной 80 и 250 мм. Перегородки с/у - поризованный гидрофобизированный камень.
Плиты перекрытий и покрытий запроектированы сплошного сечения, безбалочными. Плита перекрытия над подземным этажом является противопожарной преградой. Толщина плиты в зоне покрытия паркинга 350 мм, остальная – 250 мм, выше отм. 0,000 толщиной 230 мм.
Проектом предусматрена радиальная схема электроснабжения. Установленная электрическая мощность на квартиры составляет: 1-комнатные квартиры — 9,5 кВт, 2-комнатные — 13 кВт, 3-комнатные – 16 кВт и 4-комнатные — 18 кВт.
Система водяного отопления жилой части здания - двухтрубная, периметральная, с нижней разводкой подающего и обратного трубопровода под потолком автостоянки. На каждом стояке системы отопления, устанавливается регулировочная, запорная и сливная арматура.
Поддержание внутреннего микроклимата в помещениях квартир (помимо системы водяного отопления) выполняет приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением. Приток воздуха осуществляется через клапаны индивидуальной вентиляции, встроенные в наружные стены здания. На верхних этажах предусматривается механическая вытяжная вентиляция посредством бытовых осевых вентиляторов.
Для жилой и встроенной части здания предусматриваются шахты для последующей возможной установки наружных блоков кондиционеров. В доме предусмотрено автоматизированное управление инженерными системами. Пульт управления расположен в диспетчерской, что позволяет оперативно реагировать, в случае возникновения сбоев в работе систем.
Для телевидения, интернета и телефонизации проложены оптоволоконные кабели, что обеспечивает высокую скорость и надежность передачи сигнала. Кроме того, дом оборудован системой передачи сигналов эфирного телевидения до каждой квартиры.